Решение Ваших проблем - наша работа!

Снимают с очереди – идите в прокуратуру и суд

07 марта 2017 г.

Один из клиентов Агентства деловой безопасности обратился к нашим юристам с вопросом: законно ли снятие с очереди на улучшение жилищных условий, если гражданин стал собственником непригодного для проживания помещения? Такая ситуация в юридической практике встречается не часто и поэтому не будет лишним рассказать каким может быть решение.

Если гражданин, состоящий на учете, приобрёл право собственности на жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания, это вовсе не свидетельствует об улучшении его жилищных условий и не может являться основанием для снятия его с учета.

Похожее дело имеется в судебной практике Республики Марий Эл. Где один из жителей муниципалитета был признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Но через три года снят с учёта по пункту 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ в связи с улучшением жилищных условий, произошедшим в результате приобретения им в собственность иного жилого помещения (рассматривается даже доля в общей долевой собственности). В ходе судебного разбирательства, установлено, что указанное жилое помещение, гражданин унаследовал после смерти матери на основании свидетельства о праве на наследство. А решением межведомственной комиссии это жильё признано непригодным для проживания, и поэтому суд пришел к выводу, что гражданин был необоснованно снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как фактически улучшения жилищных условий не было.

Комментарий директора Агентства деловой безопасности Андруса Евгеньевича Трея:

Да, таким образом, решением суда было удовлетворено заявление прокурора, поданного в интересах гражданина, к администрации муниципального образования и он был восстановлен на учете нуждающихся в жилых помещениях. К тому же муниципалитетом не было представлено доказательств, подтверждающих, что гражданин потерял статус малоимущего – и это тоже повлияло на решение суда.